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Carré du Palais : Inter-Rhône conduira le projet à son terme

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  • 31-03-2017

 

A l’issue d’une enquête judiciaire, le maître d’œuvre et d’ouvrage du Carré du Palais a été mis en examen. Inter Rhône souhaite rassurer les opérateurs de la Vallée du Rhône et prévoit une ouverture pour le Festival d'Avignon.

Demo 1

L'avocat d'Inter Rhône Matthieu Chirez et le président d'Inter Rhône Michel Chapoutier


À l’origine, l’ancien bâtiment de la Banque de France, propriété très convoitée de la ville et initialement destiné à un projet immobilier, fait l’objet d’une étude patrimoniale.
En 2012, alors que le projet immobilier initialement envisagé n’est pas retenu, Inter-Rhône s’intéresse à cet immeuble de prestige pour mettre en valeur les produits locaux et les appellations rhodaniennes.
Le bâtiment est, dès lors, proposé à Christian Paly, président d’Inter-Rhône, avec un maître d’œuvre déjà retenu qui était Jean-Marie Renaud. Ce dernier met en avant sa connaissance du bâtiment, son expertise du travail de la pierre et son antériorité sur le dossier.
L’Interprofession décide donc de le conserver, pensant s’entourer d’un spécialiste pour conduire un projet d’envergure tout en gagnant temps et argent sur un travail administratif lourd et complexe.
Fin 2014, changement de présidence à la tête d’Inter-Rhône avec l’arrivée de Michel Chapoutier qui souhaite réorienter le projet en créant une synergie autour des grands ferments. Après quelques mois d’observation et une mise au point avec Jean-Marie Renaud en juillet 2015, notamment sur le montant de ses honoraires, le nouveau président se résout à demander un audit en janvier 2016 pour comprendre la lenteur dans l’avancée du chantier.
A la suite de ce diagnostic, un Assistant à la maitrise d’ouvrage (AMO) ainsi qu’un OPC (Organisation planning chantier) et Maitre d’œuvre d’exécution (MOE) sont recrutés. Inter-Rhône souhaite notamment avoir des explications sur les montants qui semblent trop importants ainsi que sur le savoir-faire. Les professionnels mettent alors en lumière des problèmes de surfacturations, de sécurité et des anomalies techniques.

Un « faux architecte »
La décision est alors prise fin juillet 2016 de se séparer de celui qui semble être, selon toute vraisemblance, un « faux-architecte ». Une démarche compliquée car Jean-Marie Renaud fait aussi partie des investisseurs privés du Carré du Palais…
Après plusieurs demandes d’explication et mises en demeure restées sans suite, Inter-Rhône prend l’initiative de résilier les engagements avec l’architecte et dépose plainte. La police demande alors à l’Interprofession une totale discrétion afin de mener l’enquête dans les meilleures conditions. Il lui faudra plusieurs mois pour faire un travail de fond, qui confirmera les soupçons d’Inter-Rhône. Au final, Jean-Marie Renaud est mis en examen pour quatre infractions.
C’est alors que l’affaire sort dans les médias, prenant Inter Rhône de court alors que son président Michel Chapoutier est en déplacement à l’étranger. Une conférence de presse organisée le 30 mars à la Maison des vins d’Avignon permet à Inter Rhône de s’expliquer sur cette affaire (cf photo). Michel Chapoutier et l'avocat d'Inter Rhône, Matthieu Chirez, ont répondu aux questions des journalistes.

Ouverture pour le Festival d’Avignon
Réaliste et sans langue de bois, comme à son habitude, Michel Chapoutier continue à faire preuve de détermination pour que justice soit faite et que cet épisode soit bientôt un mauvais souvenir. Inter-Rhône se constitue partie civile et entend ainsi pouvoir être remboursé de l’intégralité du préjudice.
« Pour ceux qui se demandent si cet épisode compromet le projet, la réponse est non ! » promet Michel Chapoutier. « Quelles que soient les vicissitudes, le Carré du Palais reste pour nous un dossier phare et emblématique pour nos A.O.C. Nous irons jusqu’au bout pour faire de ce bâtiment une porte d’entrée vers les Vignobles de la Vallée du Rhône, au sein même d’un quartier emblématique de la capitale des Côtes du Rhône. ».
D’ailleurs, au-delà des travaux, le projet avance à un rythme soutenu : la société d’exploitation est à pied d’œuvre pour le recrutement d’une trentaine de salariés qui feront tourner le bar à vin et le restaurant bistronomique. Menus et programmation sont également très avancés sachant qu’ils évolueront au gré des saisons.
« Notre retro planning était mûrement réfléchi » indique Michel Chapoutier. Non seulement nous voulions donner la primeur à un visitorat professionnel composé de sommeliers, cavistes, importateurs et journalistes venus du monde entier à l’occasion de Découvertes en Vallée du Rhône mais nous avions également prévu de faire tourner à blanc notre bar à vins en vue d’être fin prêts pour le Festival ».
Reste maintenant à mesurer l’impact de cette décision de justice sur le calendrier. Une chose est sûre, pour Inter-Rhône l’objectif reste le même : être opérationnels pour le Festival.

Au format pdf ci-dessous, le communiqué d'Inter Rhône


Communiqué d'Inter Rhône sur le Carré du Palais
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