logo du syndicat des vignerons des côtes du rhone

média média média média

Accueil > Actualités > Actualités Régionales > Châteauneuf-du-Pape : une année exceptionnelle pour les transactions foncières

Actualités Régionales

Châteauneuf-du-Pape : une année exceptionnelle pour les transactions foncières

  • -
  • +
  •   
  • Imprimer
  •   
  • Réagir (0)
  •   
  • Facebook
  • 20-10-2017

 

Durant l’année 2017, 5 % du vignoble a changé de mains. Du jamais vu. Sur 3 200 ha c’est près de 150 ha de Châteauneuf-du-Pape qui ont été négociés.

Demo 1

Crédit Photo Cellier des Princes


En sus du marché spécifique de la cession de parcelles entre locaux et arbitré par la SAFER, ce sont 6 domaines ou entités qui ont été cédés cette année principalement par VINEA TRANSACTION et la SAFER.
Les ventes se sont succédé tout au long de l’année :
Tout d’abord, c’est le domaine de la Roncière (11 ha) qui a été cédé au groupe vitivinicole ADVINI déjà bien ancré dans le vignoble méditerranéen et Châteauneuvois.
Puis le foncier des Escondudes détenu par une indivision soit près de 20 ha a été attribué à d’importants vignerons locaux.
Vinea Transaction a de son côté piloté la cession de l’emblématique Château Gigognan 90 ha dont 31 ha en Châteauneuf-du-Pape et 41 ha en Côtes-du-Rhône. C’est la famille Hénin, originaire de l’Allier et déjà vigneronne en Bourgogne, qui a repris la propriété et l’ensemble de l’équipe avec pour projet de « booster » l’activité oenotouristique déjà en place.
En même temps, le petit Domaine de Saint Paul (11 ha), secteur Orange, a été cédé a des vignerons voisins.
Vieille de vendange, un deuxième domaine emblématique a été cédé : le Domaine de Nalys détenu par Groupama. C’est la très belle et sérieuse Maison Guigal qui en a pris le contrôle majoritaire (50 ha) et qui projette un réajustement qualitatif de la propriété.
Dernière cession, effectuée également par Vinea Transaction, la Maison Jaboulet a vendu le Domaine de Terre Ferme (11.5 ha de Cru Châteauneuf-du-Pape principalement) au repreneur de Château Gigognan. Ce dernier projette d’optimiser son business modèle.

L'équivalent de 10 ans de ventes cumulées
5 % du vignoble qui change de main en 1 an à Châteauneuf-du-Pape c’est ni plus, ni moins l’équivalent des ventes cumulées durant ses 10 dernières années. Pour mémoire, la dernière vente significative a plus de 10 ans, réalisée par Vinea Transaction, elle portait sur le Domaine de Sénéchaux (26 ha) au profit de l’illustre famille bordelaise CAZES (Lynch Bages).
2015 a enregistré une seule vente significative : Château Husson (11 ha) repris par la famille Aubert vigneron en Côtes-du-Rhône et par l’intermédiaire de Vinea Transaction.
Cette redistribution des cartes est positive pour l’appellation malgré l’augmentation des prix qu’elle peut susciter.
En effet, les transactions sont équitablement réparties entre les vignerons locaux (1/3 des surfaces), les opérateurs négociants à forte réputation qualitative (1/3 des surfaces) et des solides familles d’industrie française pour le solde.
Cocorico, pour une fois 100 % des investisseurs sont français. La plus ancienne des AOC française reste dynamique et active.

Communiqué de Vinea Transaction


Afficher tous les commentaires (0)

 
Actualités Nationales

Plus de 10 000 personnes interpellent Emmanuel Macron

La pétition contre la dernière campagne de prévention du cancer, affichant un tire-bouchon, a déjà recueilli 10 000 signatures. Elles sont été remises au ministre de l'Agriculture le 28 septembre dernier. Il est encore possible de signer la pétition sur www.letirebouchondetrop.fr En savoir plus


Signez la pétition contre la publicité de l'Inca

Pour réagir face à la stigmatisation du vin dans la nouvelle campagne de publicité de l'Institut national du cancer, signez la pétition adressée au président de la République, Emmanuel Macron. En savoir plus


Cancers : le vin à nouveau stigmatisé

L’un des visuels de la nouvelle campagne du ministère des Solidarités et de la Santé et de l’Institut national du cancer cible directement le vin. Vin & Société et l’Association nationale des élus de la vigne et du vin demandent le retrait de ce visuel. En savoir plus


AOC primeurs 2017 : Présentation, circulation et commercialisation

Règles de présentation, de circulation et de commercialisation des vins AOC « primeurs » ou « nouveaux » applicables à la récolte 2017. En savoir plus


Un nouvel arrêté sur l'achat de vendanges, moût et vin

Un nouvel arrêté encadre les cas de figure où un vigneron (EA ayant pour activités la récolte et la vinification de sa vendange) peut acheter de la vendange, du moût et/ou du vin sans changer de statut fiscal. Explications. En savoir plus


Voir tous les articles


Paysages Actualités

Une aide financière pour restaurer les cabanons de la Région Paca

Consciente de l'intérêt touristique et économique des cabanons, murets, lavoirs et autre petit patrimoine bâti, la Région Paca accorde une aide financière aux projets destinés à les restaurer et les valoriser. En savoir plus


Aide aux investissements agritouristiques dans la Drôme

Le département de la Drôme accompagne les exploitations et structures professionnelles agricoles dans leurs projets de valorisation des productions en accordant des subventions. Dépôt des dossiers avant le 13 octobre 2017. En savoir plus


Ecophyto II en région Paca : GIEE et Groupe
30 000

L’appel à projet de la Région PACA « GIEE et Groupe 30 000 » vise à reconnaître des groupes d’agriculteurs s’engageant dans la transition agro-écologique comme Groupement d’intérêt économique et environnemental (GIEE) ou comme Groupes 30 000. Dépôt des dossiers avant le 15 octobre 2017. En savoir plus


Ecophyto II en région Occitanie : Animation
30 000 - Occitanie 2017

L’appel à projet « Animation 30 000 – Occitanie 2017 » a pour objectif d’accompagner des exploitations agricoles réunies en collectifs, dits Groupes 30.000 au niveau national, dans leur transition vers des systèmes agro-écologiques à faible dépendance en produits phytosanitaires. En savoir plus


Le 8 juin 2017 à Lirac : La Charte paysagère environnementale en action

Le 8 juin 2017 à Lirac, le Syndicat des Côtes du Rhône invite les vignerons à partager l'une des actions mises en œuvre dans le cadre de sa Charte paysagère environnementale : la mise en place d'un projet agroenvironnemental et paysager à Lirac. En savoir plus


Voir tous les articles


Marché

Documents utiles

Inter Rhône édite régulièrement des documents utiles pour les opérateurs de la Vallée du Rhône. Découvrez-les ! En savoir plus


Transactions hebdomadaires

Bilan des transactions de vins en vrac enregistrées chaque semaine par Inter Rhône. En savoir plus


Bulletin mensuel

Bilan des transactions de vin en vrac enregistrées chaque mois par Inter Rhône. En savoir plus


Sorties de chais

Sorties de chais de vins en vrac enregistrées chaque mois par Inter Rhône. En savoir plus


Statistiques

Données et statistiques sur les vins de la Vallée du Rhône. En savoir plus


Voir tous les articles